1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
18.0万円/㎡
前年比-25.4%
名古屋市昭和区
22.7万円/㎡
前年比-7.0%
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ライオンズマンション八事富士見ケ丘
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩9分
1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
3,112万円
33.4万円/㎡
1,746
2,657
3,568
4,479
AI査定結果
推定相場価格
3,112万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,657万円〜3,568万円
28.5万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション八事富士見ケ丘
2,490万円（26.7万円/㎡）/ 1階 / 93.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 2,490万円 | 26.7万円 | 1階 | 93.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/24 | 2,490万円 | 26.7万円 | 2階 | 93.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/20 | 1,180万円 | 16.7万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 2,499万円 | 22.6万円 | 1階 | 110.64㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/08/18 | 1,380万円 | 19.6万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/06 | 1,480万円 | 21.0万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 21.0万円 | 2階 | 70.5㎡ | 4DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | ライオンズマンション八事富士見ケ丘 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅9分 | 2,490万円 | 26.7万円 | 93.11㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/26 | タウン白金2号棟 名古屋市昭和区白金二丁目 | 東別院駅17分 | 2,090万円 | 21.5万円 | 97.13㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/21 | 宝荒畑ハイツ 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅9分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | 雪見町スカイマンション 名古屋市昭和区雪見町一丁目 | 御器所駅9分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | 吹上ファイナンス 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 吹上駅2分 | 2,190万円 | 28.6万円 | 76.53㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/18 | 御器所パーク・マンション 名古屋市昭和区御器所三丁目 | 荒畑駅4分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/11 | 桜山スカイマンション 名古屋市昭和区出口町三丁目 | 荒畑駅10分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/05/23 | ノーブル滝子 名古屋市昭和区滝子通三丁目 | 桜山駅10分 | 2,050万円 | 27.1万円 | 75.61㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/13 | トーカンマンション御器所 名古屋市昭和区阿由知通四丁目 | 御器所駅3分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/04 | ライオンズマンション天神町 名古屋市昭和区天神町三丁目 | 御器所駅3分 | 2,080万円 | 27.9万円 | 74.61㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | 荘苑川原第2 名古屋市昭和区元宮町四丁目 | 吹上駅14分 | 1,780万円 | 20.4万円 | 87.45㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/23 | ジャルダン御器所 名古屋市昭和区石仏町一丁目 | 御器所駅5分 | 2,290万円 | 32.6万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/25 | 荘苑川原第1 名古屋市昭和区折戸町五丁目 | 川名駅12分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で25.4%下落、名古屋市昭和区では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して17.6%割高です。